Одним из выбранных направлений в реновации города Норильска, это строительство нескольких жилых домов в Оганере.
Трудно себе представить более некомпетентного решения с учётом того, что на выбранной площадке были 12 домов незавершенного строительством. Дома были построены в 90-х годах.
Кто-то единолично принял решение снести быстро все эти постройки.
Спрашивается, а в чем была проблема?
Ответ очень прост - не захотели "терять" время на оценку технического состояния. Нужно было показать высокой комиссии, что "реновация" в городе началась. Но, это решение пусть остаётся на совести того, кто принял такое решение. Хотя ущерб был нанесен серьезный, поскольку не только потеряли здания, но также "потеряли" их фундаменты.
Нужно отметить, что выбранная площадка для так называемого нового строительства довольно сложная по мерзлотно-грунтовым условиям. Присутствуют высокольдистые грунты до 40%. Ярким примером является то, что на застроенной площадке до сегодняшнего дня отсутствуют элементы благоустройства, грунт с поверхности постоянно проваливается в результате оттаивания льдистых грунтов основания.
Подземные коллекторы выведены из строя в первые годы их эксплуатации и сегодня трубопроводы проложены в надземном варианте.
Зная все эти проблемы, строительство домов на новой площадке, является утопичной и ущербной.
Удивительно, как можно было принять такое решение без учёта градостроительных норм, без учёта Генплана города.
Кто спросить за безответственность, или коллективную ответственность!
Может быть есть смысл остановиться и пересмотреть решение?
Принятое в первоначальном плане решение о сносе незавершенных зданий было поспешным и неадекватным. Оценку технического состояния можно было провести и для сохраненных объектов. Их сохранение не только помогло бы снизить накладные расходы на новое строительство, но и сохранить фундаменты, которые могли бы быть использованы в будущем.
Стоит также учитывать Генплан города и градостроительные нормы при принятии строительных решений. Делать это безответственно и без учета возможных последствий просто непозволительно.
Поэтому, возможно, стоит остановиться и пересмотреть ситуацию. Провести комплексную оценку возможностей сохранения существующих зданий, а также рассмотреть все аспекты благоустройства территории перед началом строительства.
В таком случае, реновация города Норильска будет осуществлена более умным и эффективным способом, а не просто "для галочки".
