Данная тема вызвала интерес у горожан.
Желательно понимать, вызовет ли данная тема интерес у городских властей.
Надеюсь, что да!
В городе Норильске не так много жилых домов со скатной крышей, но они все были построены примерно в один период, это с 50-го года до конца семидесятых.
То есть средний их возраст превышает 50 лет.
В начале 2000-х годов мы (авторский коллектив: Сетков В.Ю., Керимов А.Г., Лолаев А.Б.) подготовили для Администрации отчёт, где были рекомендации об изменении нормативных межремонтных сроков для всех элементов многоквартирных домов.
В отчёте было указано, что исходя из наших климатических условий, эти сроки от 2-х до 3-х раз ниже сроков, указанных в федеральных документах.
К сожалению, а воз и ныне там. Никто не захотел с этим документом ехать в Минстрой и Минфин.
Отсюда и многие проблемы.
По действующему закону, проблемы элементов общедомового имущества, это проблемы собственников жилья и должна ремонтироваться за счёт них.
При этом, законодательство не разграничивается по регионам. Правила одни для всех.
Ситуацию могут поменять только местные законодатели в лице Норильского городского совета депутатов. Но наши запросы им, не получили поддержку и понимания.
Другая проблема. Анализ показал, что в последние годы наиболее чаще повреждаются крыши, которые уже прошли этап капитального ремонта. А это уже свидетельство того, что Заказчик таких работ не устанавливает требований к ремонту. Наблюдается, что используются вместо размеров листового железа, которое было предусмотрено проектом, для удобства, подрядчиками используются большеразмерные листы, которые имеют большую парусность и легко отрываются от обрешётки, либо слетаются вместе с обрещеткой.
И таких нюансов много.
Региональному оператору, совместно с Администрацией города необходимо разработать типовые проектные решения для каждой из серии домов (а их не больше трёх).
Такие типовые проектные решения должны быть основой для Заказчика и исполнителя работ.
Все жильцы Норильска должны быть в курсе этой проблемы и понимать, что наши крыши нуждаются в "заботе". Мы должны говорить об этом и требовать от городских властей и НГСД реальных действий.
Мы не можем ждать, пока наши крыши обрушатся на наши головы. Давайте требовать изменения законодательства и продвижения проектов на локальном уровне.
Давайте защитим наши дома и дорогие нам жизни!
