Планируемые к постройке многоквартирные, многоэтажные жилые дома предусмотрены в исполнении: каркас из металлопроката и навесной фасад.
Попытаемся разобраться и оценить возможные риски.
Постройка многоквартирного жилого дома из металлоконструкций может иметь следующие риски и проблемы:
1. Проблемы с теплоизоляцией: Металл конденсирует влагу, поэтому теплоизоляционные свойства металлических конструкций недостаточны, что приводит к высокой энергопотребности и дополнительным затратам на обогрев.
2. Недостаточная звукоизоляция: Металлические конструкции создают много шума, который может быть особенно раздражающим для жильцов, находящихся ниже.
3. Коррозия: Металлоконструкции очень чувствительны к коррозии, особенно в условиях высокой влажности.
4. Ограниченные возможности для дизайна: Металлические конструкции могут приводить к ограниченным возможностям для дизайна фасада здания, что может привести к однообразному внешнему виду.
5. Проблемы с установкой окон: Металлические конструкции усложняют установку окон, и часто требуют дополнительного усиления стен для поддержки.
6. Электроэрозия: Металлические конструкции могут создавать проблемы с электроэрозией в зданиях.
Для использования металлических конструкций в жилом строительстве применяются ряд нормативно-правовых документов, которые устанавливают ограничения на материалы, конструкции и технические характеристики зданий. Одним из ключевых документов является СНиП 2.01.07-85 "Несущие и ограждающие конструкции". Он устанавливает основные требования к железобетонным, каменным и металлическим конструкциям, включая требования к допустимым напряжениям, деформациям и устойчивости. Также существуют отраслевые стандарты, такие как ГОСТ 23118-2012 "Металлические конструкции. Общие требования к проектированию", которые устанавливают требования к материалам, сечениям, соединениям и другим конструктивным элементам. Касательно вопроса о вибрации и колебаниях металлических балок, здесь также существуют ограничения. В СНиП 2.01.07-85 установлены допустимые значения колебаний для зданий различных классов и назначений. Они зависят от типа здания, его высоты и конструктивных особенностей. Таким образом, использование металлических конструкций в каркасе здания жилого дома не запрещено, но должно соответствовать нормативным требованиям и учитывать комфортность жильцов, включая их защиту от вибрации и колебаний.
Не рекомендуется использование металлоконструкций в качестве основного несущего каркаса для жилых домов по следующим причинам: 1. Теплопроводность металлоконструкций выше, чем у других материалов, поэтому в жилом помещении будет холоднее. 2. Металлоконструкции могут быть подвержены коррозии и ржавчине, что может привести к нарушению надежности строительной конструкции. 3. Металлический каркас может приводить к резкому увеличению звуковой проводимости внутри дома и нежелательным звукам. 4. Стоимость металлоконструкций обычно выше, чем у других материалов. 5. Специальные навесные системы на металлическом каркасе, необходимые для крепления вентиляционных и отопительных труб, усложняют устройство фасада жилого дома. В целом, использование металлоконструкций в качестве основного несущего каркаса для жилых домов не рекомендуется, так как это может привести к негативным последствиям для удобства и безопасности жильцов.
Основные риски связаны с возможностью снижения стойкости и прочности металлической конструкции в условиях высокой температуры, которая возникает при пожаре. Прокатный металл, как и другие материалы, может подвергаться деформации, трещинам и деформации при нагреве, что может привести к обрушению строения или его частичному разрушению. Кроме того, при пожаре может возникнуть образование токсичных веществ из-за процессов окисления и разложения металлических элементов, что повышает риск для жизни людей. Также следует учитывать, что срок эксплуатации металлических конструкций может сократиться из-за коррозии и других факторов внешней среды, что также должно учитываться при проектировании и строительстве жилых домов.
Есть риски при использовании вентилируемых фасадов для жилых домов в Норильске в условиях сильных ветров, длительной зимы и низких температур. Некоторые из них могут быть: 1. Продуваемость наружных стен: Вентилируемый фасад может усиливать продуваемость наружных стен, что может привести к образованию конденсата внутри стен, увеличению затрат на отопление и усугублению проблем с здоровьем жильцов. 2. Промерзание: Вентилируемый фасад может уменьшать теплопотери, однако в условиях сильных ветров и низких температур может возникнуть проблема промерзания. 3. Проблемы с конструкцией: Использование вентилируемых фасадов требует определенной конструкции и качественного монтажа, что может привести к дополнительным затратам на строительство. 4. Стоимость: Вентилируемые фасады требуют значительных затрат на проектирование, установку и обслуживание, что может увеличить стоимость жилья. В целом, использование вентилируемых фасадов в Норильске возможно, однако требует особого внимания к конструкции и качеству монтажа, а также учета климатических условий и потребления энергии.
Оказалось, что возникает множество вопросов при строительстве многоквартирного жилого дома из металлоконструкций.
Это связано, вероятно, с отсутствием на местности строительной индустрии.
Необходимо действовать быстро, но последствия могут быть непредсказуемыми.
Отсутствует опыт по строительству жилых домов из металлокаркаса в Норильске, поэтому приходится осваивать эту технологию методом проб и ошибок, возникая тем самым рукотворные проблемы, которые потом будут устраняться будущими строителями.
Данные фото, для примера. К Норильску не имеют отношения и взяты из открытых источников