О реновации. Норильск
Сегодня задал вопрос искусственному интеллекту.
Как отразятся на себестоимости строительства при реновации в Норильске, сложности для иногородних подрядчиков проблемы транспортно-складской логистики и отсутствие на территории производственно-строительных мощностей?
Ответ ИИ поразил "сообразительностью": Для них это будет интересным из-за того, что у них будет доступ к дешёвым материалам и рабочей силе, за счёт чего будет снижена себестоимость и затраты на реновацию, при этом, съекономленные средства нужно будет потратить на контроль качества и надзор...".
То есть, намек на низкое качество!😂😂😂
Теперь серьезно!
Реновация в Норильске может привести к увеличению себестоимости строительства из-за нескольких факторов.
Во-первых, проблемы транспортно-складской логистики могут привести к повышению стоимости доставки материалов и оборудования на строительную площадку. Это может быть связано с трудностями в организации доставки ( отсутствие поездов или автомобильного транспорта) из-за особенностей локации Норильска.
Во-вторых, отсутствие на территории производственно-строительных мощностей может привести к необходимости привлечения иногородних подрядчиков и специалистов. Это может увеличить затраты на оплату труда и проживание рабочих, что также повысит себестоимость строительства.
Кроме того, сложности для иногородних подрядчиков могут быть связаны с организацией бытового обслуживания, арендой жилья и другими дополнительными затратами, которые также повысят себестоимость строительства.
В целом, реновация в Норильске может столкнуться с рядом сложностей, которые могут привести к увеличению себестоимости строительства.
В итоге, возможный сценарий: уменьшение этажности и количества подъездов.
Однако, при правильной организации и планировании объектов реновации, проблемы могли бы быть минимизированы.
Путем включения в план объектов под реконструкцию и капитальный ремонт существующего и пригодного жилого фонда.
Нужно учитывать, что город в советский период проектировался на 350 тыс.человек, вместо нынешних 200 тыс.
