Концепция застройки при обновлении города на мерзлоте
Особенности строительства на мерзлоте являются важным аспектом для городов, расположенных в зонах с холодным климатом, таких как Норильск. Опыт строительства в этом районе позволяет нам обратить внимание на проблемы и возможности, связанные с постройкой зданий на подобном грунте.
Концепция с поднятием зданий над землёй в Норильске, является ключевым фактором продления жизненного цикла строительных объектов. Здания, построенные на сваях и имеющие вентилируемое подполье, распространенная практика. Однако, это решение влечет за собой проблемы, такие как частые протечки из сантехкоммуникаций, сложности в обслуживании систем в стеснённых условиях и накопление мусора в подполье, что может быть затратным и затруднительным для обслуживания.
С учетом накопленного опыта и прогресса в современных строительных технологиях и материалах, можно предложить новый подход к строительству на мерзлоте. Необходимо поднимать здания на большую высоту - около 4-5 метров над уровнем земли. Таким образом можно сформировать пространство, которое может быть использовано для различных нужд, таких как общественное пространство, зеленые насаждения, спортивные и игровые зоны, стоянки и другие.
Это решение наиболее эффективно при новом строительстве. Однако, оно также может быть использовано и в условиях уже существующих застроек. К примеру, здание-пристройка к уже существующей школе или детскому саду может быть возведено на поднятом уровне, чтобы использовать незаполненное пространство, предоставляя дополнительные возможности для размещения и улучшения условий для детей и учеников.
Такой подход к строительству на мерзлоте имеет и эксплуатационные преимущества. Здания, построенные на поднятых платформах, могут быть более надежными и долговечными, так как они защищены от прямого контакта с холодным грунтом. Кроме того, этот метод позволяет городу обновляться и адаптироваться к изменяющимся потребностям, используя незаполненные или слабо используемые территории для развития новых объектов.
Таким образом, строительство на мерзлоте требует специального внимания и применения особых методов.
Проектные проработки в Норильске подтверждают, что поднятие зданий над землёй может быть эффективным решением, позволяющим продлить жизненный цикл объектов и создать дополнительные пространства для различных целей. Обновление городских объектов и возведение новых по этому принципу могут сделать город более устойчивым и привлекательным для жителей.
Такое решение может быть интегрировано в проекты по обновлению города Норильска...
Плюсов довольно много:
Не нужно "искать" свободные земельные участки.
Низкая себестоимость реализации проекта за счёт уменьшенного количество опор и фундаментов.
Практически "нулевое" воздействие на мерзлоту.
Никаких течей и грязных подполий...
