Как строили так и не достроили парк "Озеро Долгое"
💥Исключительно для скептиков, которые игнорируют необходимости в учете сложных условий нашего регионе на этапе составления технического задания, привожу ниже рекомендации, которые были даны в 2020 году.
Рекомендации к ТЗ – Парк "Озеро Долгое" . 2020г.
В проекте необходимо учесть следующие рекомендации:
• снегозаносимость участка, поскольку регион отличается большими снегопереносами. Предусмотреть возможность механизированной снегоуборки (малогабаритными установками);
• вертикальные элементы желательно примыкать к участкам с возвышенностями
• Зоны для очистки от снегонакопления приурочить к периметру участка, где расположено ограждение;
• Предусмотреть систему водоудаления поверхностных вод с территории, исключить возможность затопления примыкающих участков;
• На участках (по данным инженерно-геологических изысканий) расположения локальных таликов предусмотреть гидроизоляцию геомембраной, как подоснову при вертикальной планировке;
• Для вертикальной планировки участка следует использовать недренирующие грунты с обязательным послойным уплотнением.
• На железобетонных конструкциях применить деформационные швы особой конструкции, исключающих относительное вертикальное смещение (типа замка). По возможности, максимально применить сборные железобетонные элементы заводской готовности (для повышения качества).
• Использовать бетон с высокой морозостойкостью, либо бетон – как основание, а для облицовки применить мелкоразмерные элементы заводского изготовления.
Рекомендации, которые были даны в 2020 году при проектировании парка "Озеро Долгое", являются неотъемлемой частью учета местных особенностей и опыта строительства подобных объектов.
К сожалению, иногородние проектировщики или игнорируют местный опыт, или не учитывают местные условия. Это может привести к тому, что проект будет выполнен некачественно, что в свою очередь приведет к необходимости в дополнительных затратах на восстановление поврежденных конструкций. Кроме того, если геокриологические условия были изменены неверным техническим решением, поиск вариантов исправления потребует также значительных средств.
Поэтому важно не игнорировать местный опыт и правила при проектировании и строительстве объектов, особенно в суровых условиях. Заказчику следует указывать в техническом задании необходимость учета местного опыта строительства и особенностей региона, чтобы добиться лучшего качества и долговечности объекта. В итоге, создание качественного объекта с исключением возможных рисков и затрат - это инвестиция в будущее.