«Прежде хотелось снимать грустное кино, а выходило смешное. Решил вот теперь снять смешное, а получилось грустное…» - так говорил Георгий Данелия в середине 80-х в интервью с корреспондентом «Социалистической индустрии» Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/28365.5/4514370/
В середине 80-х строительная индустрия Норильска была на пике своего развития и расцвета: два завода КПД, ЦМВИ, производили от шпатлёвки до арматуры... Строительный комплекс включал в себя до 20 тысяч строителей.
Сейчас МЫ стоим в присидке перед прилетевшими с "материка-Марса" "сказочниками-строителями". Надо учесть, что ХОРОШИЙ строитель не пойдет на эту заранее известную авантюру.
За последние годы, на всех объектах: либо меняется первичный Генподрядчик, либо дело идёт в суд, либо с объектом потом проблемы (если первые два случая решаются "мировым" соглашением).
Так уж довелось, что за свою 35-ти летнюю профессиональную деятельность занимался исследованиями причин деформаций и повреждений на объектах и устранением аварийности. Результат анализа: 30% - ошибки проектирования; 30% - ошибки строительства; 40% - ошибки эксплуатации. Такая статистика для ранее построенных объектов.
А для более молодых объектов, на которых эксплуатация не успела напортачить (эксплуатация нынче занимается устранением недоделок), статистика иная: 60% - ошибки проектирования и экспертизы; 40% - ошибки строительства.
Теперь важно: реализуемые проекты сейчас заказываются "под ключ", проект плюс стройка. В итоге, ошибки в 100% в одних руках.
"Не пришлось бы иронизировать, если не было быт так грустно!"
Эти проблемы известны на федеральном уровне. Поэтому, есть необходимость в научно-техническом сопровождении строительства (НТСС).
Сейчас многие банки даже не дают кредитов застройщикам без наличия НТСС.
Почему городской Заказчик этим пренебрегает?
Научно-техническое сопровождение строительства и проектирования (НТС) - это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение высокого качества и эффективности процесса проектирования и строительства объектов. Оно осуществляется на всех этапах жизненного цикла объекта - от начального планирования до ввода в эксплуатацию и последующего технического обслуживания. Ключевыми задачами НТС являются сокращение сроков проектирования и строительства, обеспечение высокого уровня безопасности эксплуатации объекта, оптимизация затрат на строительство и повышение его эффективности, а также обеспечение экологической безопасности объекта. В контексте проектирования и строительства объектов в Арктической зоне НТС имеет особую значимость. Здесь условия строительства намного сложнее, чем в других регионах, и требуются специальные знания и опыт для успешной реализации проектов. Возможность проведения НТС позволяет более точно оценить риски, связанные с эксплуатацией объектов в условиях Арктики, и разработать оптимальные решения для их уменьшения или исключения. Основные задачи НТС строительства и проектирования в Арктической зоне включают оценку геологических и гидрологических условий, изучение метеорологических и климатических характеристик региона, анализ свойств материалов, использование инновационных методов и технологий, а также управление рисками при эксплуатации объектов. Таким образом, НТС является необходимым и незаменимым инструментом проектирования и строительства объектов в Арктической зоне. Оно позволяет повысить эффективность строительства, снизить затраты на эксплуатацию, обеспечить безопасность эксплуатации и уменьшить негативное воздействие на окружающую среду.
Инвестору на заметку!